WYDZIAŁ GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI, ROLNICTWA I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

Do zakresu zadań Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Infrastruktury Technicznej należy m.in.:
1) w zakresie gospodarki nieruchomości m.in.:
a) prowadzenie gminnego zasobu nieruchomości, gospodarowanie nim i nadzór;
b) sporządzanie ofert gospodarczych oraz ich bieżące aktualizowanie;
c) obciążanie nieruchomości Gminy ograniczonymi prawami rzeczowymi;
d) przygotowanie projektów uchwał organów Gminy w zakresie gospodarki nieruchomościami;
e) udzielanie zgody na najem, dzierżawę lub użyczenie nieruchomości będących w trwałym zarządzie;
f) ustanawianie trwałego zarządu i stwierdzanie jego wygaśnięcia;
g) wyposażanie gminnych osób prawnych i gminnych jednostek organizacyjnych w nieruchomości;
h) sprzedaż nieruchomości;
i) dokonywanie scaleń i podziałów nieruchomości;
j) udział w postępowaniu wywłaszczeniowym dokonywanym na rzecz Gminy;
k) ustalanie opłat adiacenckich;
l) aktualizowanie opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu i użytkowania wieczystego;
m) ustalanie odszkodowań za grunty wydzielone pod drogi, które podlegają przejęciu na rzecz Gminy;
n) zatwierdzanie projektów podziału nieruchomości;
o) oddawanie nieruchomości w dzierżawę, najem, użyczenie i użytkowanie;
p) przejmowanie, zamiana i wykup nieruchomości;
q) przygotowanie zasad sprzedaży i sprzedaż lokali mieszkalnych najemcom;
r) przekazywanie w użytkowanie gruntów Gminy przeznaczonych w planach zagospodarowania przestrzennego pod rodzinne ogrody działkowe;
s) prowadzenie postępowania o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie złożonych wniosków;
t) prowadzenie spraw związanych z wydanymi aktami własności ziemi w zakresie prostowania omyłek pisarskich oraz wydawanie zaświadczeń potwierdzających, że akt własności ziemi jest ostateczny lub postanowień o odmowie wydania zaświadczenia;
u) sporządzanie dla Urzędu deklaracji na podatek od nieruchomości i podatek leśny;
v) wykonywanie czynności administrowania, celem utrzymania gminnego zasobu nieruchomości w stawie niepogorszonym, w tym wykonywanie przeglądów budynków nieprzekazanych na rzecz innych podmiotów w formie prawem przewidzianej i świetlic wiejskich – w zakresie wynikającym z prawa budowlanego;
w) prawo pierwokupu;
x) przeprowadzanie inwentaryzacji gruntów oraz praw zakwalifikowanych do nieruchomości.
2) w zakresie zagospodarowanie wspólnot gruntowych:
a) przygotowanie materiałów do wydania decyzji przez Starostę o uznaniu nieruchomości za mienie gminne lub wspólnotę gruntową;
b) nadzór nad uregulowanymi wspólnotami gruntowymi;
3) w zakresie regulacji stanu prawnego dróg:
a) badanie ksiąg wieczystych nieruchomości zajętych pod drogi gminne;
b) przygotowanie dokumentacji geodezyjno-kartograficznej i sporządzanie wniosków do wojewody o wydanie decyzji stwierdzającej nabycie nieruchomości zajętej pod drogi;
c) przygotowanie wniosków do sądu o założenie ksiąg wieczystych;
4) regulacja stanu prawnego nieruchomości rolnych nieprzekazanych do zasobu Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa;
5) komunalizacja nieruchomości;
6) w zakresie gospodarki komunalnej m.in.:
a) prowadzenie spraw dotyczących targowisk;
b) zaspakajanie, za pośrednictwem właściwych służb, potrzeb w zakresie zaopatrzenia w wodę, kanalizację, energię elektryczną, cieplną i gaz, itp., w tym:
• opracowanie projektu założeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla obszaru Gminy i jego aktualizacja,
• nadzór nad utrzymaniem istniejącego oświetlenia ulic, dróg i placów publicznych na terenie Gminy, nadzór nad eksploatacją sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i studni publicznych,
• opiniowanie projektu taryf, planu i regulaminu dostarczania wody i odprowadzania ścieków;
7) w zakresie gospodarki mieszkaniowej:
a) gospodarowanie lokalami użytkowymi znajdującymi się w zasobach mieszkaniowych Gminy;
b) prowadzenie ewidencji wniosków o przydział lokali mieszkalnych;
c) opracowanie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy i zasad wynajmowania lokali z zasobu;
d) przygotowywanie propozycji stawek czynszu za używanie lokalu;
e) prowadzenie spraw związanych ze wspólnotami mieszkaniowymi z udziałem Gminy;
f) składanie sprawozdań dla GUS w zakresie gospodarki komunalnej i mieszkaniowej;
8) z zakresu cmentarnictwa – zakładanie, utrzymanie i zarządzanie cmentarzami komunalnymi;
9) współdziałanie z ZGKiM w sprawach prowadzenia gospodarki komunalnej;
10) w zakresie rolnictwa m.in.:
a) wydawanie zaświadczeń potwierdzających prowadzenie gospodarstwa rolnego;
b) wydawanie zezwoleń oraz prowadzenie rejestru na uprawę maku lub konopi włóknistych;
11) w zakresie ustawy o lasach m.in.:
a) informowanie pisemne właścicieli lasów o wyłożeniu projektu uproszczonego planu urządzania lasu;
b) opiniowanie wniosków właściciela lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa, do nadleśniczych o udostępnianie nieodpłatne sadzonki drzew i krzewów leśnych na ponowne wprowadzanie roślinności leśnej (upraw leśnych) – zgodnie z uproszczonym planem lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust 3 ustawy o lasach;
12) w zakresie geodezji i kartografii m.in.:
a) prowadzenie postępowania o rozgraniczenie nieruchomości;
b) prowadzenie spraw w zakresie nadawania nazw ulicom i placom;
c) ustalanie numerów porządkowych nieruchomości, a także prowadzenie i aktualizowanie ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości;
13) w zakresie gospodarki wodnej m.in.:
a) wyznaczanie w drodze decyzji części nieruchomości przyległej do wód objętych powszechnym korzystaniem celem zapewnienia dostępu do wody w sposób umożliwiający to korzystanie oraz ustalenie z tego tytułu odszkodowania;
b) wydawanie decyzji nakazującej właścicielowi gruntu, który spowodował zmiany stanu wody na gruncie powodujące szkodliwy wpływ na grunty sąsiednie, przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodom;
c) zatwierdzanie w drodze decyzji postanowień pisemnej ugody zawartej między właścicielami gruntów w sprawie ustalenia zmiany stanu wody na gruntach, nie wpływających szkodliwie na inne nieruchomości lub gospodarkę wodną;
d) współpraca z kołami Polskiego Związku Wędkarskiego działającymi na terenie Gminy w zakresie użytkowania zbiorników wodnych i utrzymywania urządzeń w dobrym stanie technicznym;
e) prowadzenie i aktualizacja ewidencji kąpielisk;
14) w zakresie ustawy o bezpieczeństwie osób przebywających na obszarach wodnych:
a) dokonywanie, we współpracy z Policją oraz działającymi na terenie Gminy podmiotami uprawnionymi do wykonywania ratownictwa wodnego, analizy zagrożeń, w tym identyfikacji miejsc, w których występuje zagrożenie dla bezpieczeństwa osób wykorzystujących obszar wodny do pływania, kąpania się, uprawiania sportu lub rekreacji;
b) oznakowywanie i zabezpieczanie terenów, obiektów i urządzeń przeznaczonych do pływania, kąpania się, uprawiania sportu lub rekreacji na obszarach wodnych;
c) prowadzenie działań profilaktycznych i edukacyjnych, dotyczących bezpieczeństwa na obszarach wodnych, w tym oznakowanie miejsc niebezpiecznych, objęcie nadzorem tych miejsc oraz uświadamianie zagrożeń związanych z wykorzystywaniem obszarów wodnych zwłaszcza wśród dzieci i młodzieży szkolnej;
d) informowanie i ostrzeganie o warunkach pogodowych oraz innych czynnikach mogących powodować utrudnienia i zagrożenia dla zdrowia lub życia osób;
e) zapewnianie warunków do organizowania pomocy oraz ratowania osób, które uległy wypadkowi lub są narażone na niebezpieczeństwo utraty życia lub zdrowia;
15) wykonywanie zadań wynikających z ustawy o publicznym transporcie zbiorowym w tym w szczególności:
a) organizowanie publicznego transportu zbiorowego w zakresie gminnych przewozów pasażerskich;
b) opiniowanie i uzgadnianie rozkładów jazdy dla przewoźników;
c) wydawanie zezwoleń na wykonywanie regularnych przewozów osób;
d) określanie zasad korzystania z przystanków komunikacyjnych;
e) naliczanie opłat za korzystanie z przystanków komunikacyjnych;
f) budowa, utrzymanie i remont przystanków komunikacyjnych;
g) wykonywanie zadań wynikających z art. 50a ustawy prawo o ruchu drogowym;
h) wydawanie licencji na wykonywanie krajowego transportu taksówkami.

KONTAKT TELEFONICZNY

Imię Nazwisko	Stanowisko	Nr pokoju	Nr telefonu
Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Infrastruktury Technicznej
Monika Tomasik	Naczelnik wydziału	27	41 374-11-69
Kamila Zgud	Inspektor ds. gospodarki nieruchomościami	32	41 374-32-15
Monika Borkowska	Inspektor ds. gospodarki nieruchomościami	32	41 374-32-15
Katarzyna Chamczyk	Inspektor ds. geodezji, regulacji stanu prawnego nieruchomości i gospodarki nieruchomościami	31	41 374-32-28
Aneta Walczuk	Inspektor ds. gospodarki nieruchomościami	31	41 374-32-28
Marta Kozłowska	Podinspektor ds. publicznego transportu zbiorowego i użytkowania zbiorników wodnych	12	41-374-32-50
Sylwia Kusztal	Pomoc administracyjna	12	41-374-32-50

Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Infrastruktury Technicznej